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Maison - 4 pièce(s) - 101.04m² - 3 chambre(s) à Fontaine-le-Comte

86240 Fontaine-le-Comte
101.04 m²
0 étages
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
254 400 €
2 518 €/m²
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Description

KM IMMOBILIER vous propose sur Fontaine-le-Comte, dans un lotissement calme, maison construite en 2011 et implantée sur un terrain clos de 776 m2. Elle comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Une buanderie permet l'accès au garage avec porte motorisée, complété par un grenier de rangement. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse de 65 m2. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz de ville et affiche un DPE classé C. Une maison fonctionnelle, agréable et très bien entretenue au fil des ans, idéale pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Caractéristiques générales

Surface
101.04 m²
Étages
0
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
134
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
26
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
28/08/2023
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2011
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

86240 Fontaine-le-Comte

Détails du prix

Prix de vente
254 400 € (honoraires inclus de 6%)
Prix du bien hors honoraires
239 136 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

KM IMMOBILIER
7 Place du 8 Mai 1945
Siret : 91017591800010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
22450

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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