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Maison - 5 pièce(s) - 100m² - 3 chambre(s) à DOUAI

59500 DOUAI
100 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
178 000 €
1 780 €/m²
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Description

Vicky sextant France, vous présente en exclusivité cette jolie maison de 100M2, sur secteur calme Au rdc, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard de rangement, un wc, une belle cuisine moderne totalement équipée de 19m2, donnant sur une petite véranda avec vue sur une jolie terrasse aménagée et fleurie. Un bel espace salon, salle à manger très lumineux. A l'étage, vous trouverez, 3 belles chambres dont une avec un espace bureau ou pièce dressing, ( possibilité 4 ème chambre), ainsi qu'une salle d'eau. Son mode de chauffage est au gaz de ville, ( chaudière récente 3 ans). Cette maison dispose également d'une cave, ainsi qu'une dépandance avec électricité, pouvant service de bureau pour profession libérale, d'atelier, ou alors de coin SPA pour la détente. Son gros +++++++, elle est proche des écoles primaire, maternelle , crèche, collège et lycée technique et également proche des commerces. Sa situation géographique, sa décoration soignée et sa quiétude, ne pourront que vous déclencher un coup de coeur. Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou oragniser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - - Plus d'informations sur réf. 28248 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial

Caractéristiques générales

Surface
100 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
163
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
35
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/01/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
178 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Laurent Zapata
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
20E3C6D9CD7449FA

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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