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Maison - 5 pièce(s) - 97.7m² - 4 chambre(s) à Dinard

35800 Dinard
97.7 m²
2 étages
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
426 300 €
4 363 €/m²
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Description

Dans un quartier résidentiel de la jolie ville de Dinard, à proximité de la plage du prieuré et du centre équestre (avec petits sentiers d'accès), ce pavillon de 1999, est très agréable à vivre avec ses grandes pièces de vie au RDC, son poêle à bois, sa véranda et sa chambre avec salle d'eau privative, et WC séparés.
A l'étage, le palier dessert trois chambres (10,09 m2 /8,20 m2 / 10,38 m2), une belle salle de bains (6,16 m2), un WC séparé, et un grenier isolé facilement aménageable.
Le garage (porte électrique) est attenant. Il est isolé et dispose d'un poste d'eau sur évier, et d'un accès sur le jardin de deriière.
Détails complémentaires: Chauffage gaz de ville, Ravalement récent, portail électrique, baie vitrées avec volets électriques, cloisons briques, Véranda de 2002, Taxes foncières: 1465 Euros,
Vidéo disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques générales

Surface
97.7 m²
Étages
2
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
144
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
22
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/04/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1999
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
426 300 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Cécile HANOUT-LEVINDRE
5, rue de l'église
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
110587-2

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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