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Maison - 9 pièce(s) - 731m² à Neuilly-sur-Seine

92200 Neuilly-sur-Seine
731 m²
9 pièces
17 500 000 €
23 940 €/m²
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Description

Au cœur de Neuilly-sur-Seine, à l'abri des regards, somptueux hôtel particulier début XXe siècle édifié sur une parcelle de 892 m², entièrement rénové avec des prestations luxueuses.
Développant environ 731 m² habitables et 243 m² d'annexes, terrasses et dépendances, il offre de beaux volumes et se développe sur deux niveaux et un sous-sol aménagé.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand salon avec parquet, moulures et cheminée, ouvrant sur un superbe jardin paysager de 500 m² plein sud-ouest, une salle à manger, une cuisine spacieuse équipée Gaggenau et un bureau ou family room. Au premier étage, une vaste suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains en marbre, ainsi qu'un bureau/véranda dominant le jardin.
Le deuxième étage propose une seconde suite, un salon-bibliothèque (dans lequel deux autres chambres pourraient être aménagées), dressings et salles de bains.
En sous-sol, un espace bien-être spectaculaire : piscine intérieure de style bains romains, sauna, hammam, douches et salle de repos.
Un studio indépendant avec accès séparé, une cave à vins climatisée, des locaux techniques et un garage complètent l'ensemble.
Calme absolu, sans vis-à-vis, lumineux, finitions précieuses, matériaux nobles et détails raffinés.
Une propriété d'exception, alliant art de vivre, intimité et raffinement, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest parisien.

Caractéristiques générales

Surface
731 m²
Nombre de pièces
9
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cachet
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
225
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/06/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
12 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

92200 Neuilly-sur-Seine

Détails du prix

Prix de vente
17 500 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

DE FERLA SEVRES LECOURBE
19 RUE LECOURBE
Siret : 83128575400022 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
87072792

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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