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Maison - 3 pièce(s) - 66m² - 2 chambre(s) à Dinard

35800 Dinard
66 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
297 000 €
4 500 €/m²
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Description

MAISON À RÉNOVER - DINARD - PLAIN PIED - PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES.

Située dans un environnement résidentiel à Dinard, cette maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 631 m² constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure. Son emplacement privilégié combine la quiétude d'un quartier préservé, la proximité immédiate des structures scolaires (de la maternelle au collège) et un accès rapide aux commodités.

À rénover entièrement, la maison comprend aujourd'hui un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC. Si des travaux globaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, c'est une véritable page blanche qui s'offre à vous.

Le bien dispose d'un potentiel d'agrandissement très intéressant : le grenier ainsi que le garage attenant permettent de repenser les volumes, de créer des chambres supplémentaires ou de redistribuer une grande pièce de vie lumineuse. Côté jardin, le terrain de 631 m² offre un bel espace extérieur.

Un projet complet à façonner à votre image, au cœur de la Côte d'Émeraude.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques générales

Surface
66 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Garage
Jardin

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
349
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
108
kg CO2e/m².an
Date de réalisation du DPE
17/04/1935
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
297 000 € (honoraires inclus de 3,84%)
Prix du bien hors honoraires
285 600 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Agences de France
Siret : 89941360300015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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