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Maison - 3 pièce(s) - 51.8m² - 1 chambre(s) à Royan
Maison - 3 pièce(s) - 51.8m² - 1 chambre(s) à Royan
17200 Royan
51.8 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
250 000 €
4 826 €/m²
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Maison - 3 pièce(s) - 51.8m² - 1 chambre(s) à Royan
Maison - 3 pièce(s) - 51.8m² - 1 chambre(s) à Royan
17200 Royan
51.8 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Description
EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED
Nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied en très bon état général. Sa surface habitables de 52 m² est optimisée, évitant les pertes de places inutiles.
Elle est composée d'une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Vous trouverez à l'intérieur des pierres apparentes et un plafond rampant accentuant les volumes.
Une grande terrasse de 45 m², fermées par des murs, et une cave de 47 m² complètent ce bien.
Cette charmante maison est située à 350 m des commerces (supermarché) et 700 m du marché central.
Les plages du Chay, du Pigeonnier et de Pontaillac se trouvent à 1 km.
UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE.
Caractéristiques générales
Surface
51.8 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Ouest · Sud
Spécificités
Cave
Cachet
Jardin
Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
224
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/09/2023
Année de construction
1950
État du bien
Entretenu
Détails du prix
Prix de vente | 250 000 € (honoraires inclus de 6%) |
Prix du bien hors honoraires | 235 000 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
Guy Hoquet ROYAN
15 cours de l'Europe
Siret : 48972453400032 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
Non renseigné
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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