Située à MENAUCOURT, à seulement 5 minutes de LIGNY-EN-BARROIS et environ 30 minutes de BAR-LE-DUC, GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU et SAINT-DIZIER, cette maison de village de bonne construction offre environ 108 m2 habitables.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, vous disposerez d'une seconde chambre ainsi que d'un grand palier de 23 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien bénéficie surtout de nombreuses et spacieuses dépendances, avec notamment deux grandes granges de 70 m2 et 140 m2, un grenier d'environ 30 m2 éventuellement aménageable, un atelier, une pièce supplémentaire ainsi qu'une cave voûtée.

L'ensemble est implanté sur un grand terrain plat de 13 ares 53 ca, offrant de belles possibilités pour profiter des extérieurs.

Classe Energie F. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 EUR et 5120 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Détail de l'annonce ci-dessous :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée (1) : carrelage

- Cuisine (22,36m2) : carrelage évier sur meuble bas, rangement haut, fenêtre, convecteur ;

- WC (1,48m2) : carrelage, WC, lave-mains ;…