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Maison - 4 pièce(s) - 130m² - 3 chambre(s) à Fublaines

77470 Fublaines
130 m²
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
369 000 €
2 838 €/m²
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Description

À VENDRE – Élégante maison familiale lumineuse sur grand terrain exposé Sud – 120 m²

Et si votre futur coup de cœur se trouvait ici ? Nichée sur un terrain généreux de 1 481 m², cette maison individuelle, construite en 1987 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un séjour lumineux de 30 m², orienté plein Sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace chaleureux est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, prolonge harmonieusement le séjour et renforce la convivialité de la maison, offrant un véritable cœur de vie pratique et agréable.

La maison dispose de trois belles chambres : 13,5 m², 16 m² avec point d’eau, et 18 m², dont une chambre située au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau, une suite parentale ou un espace indépendant pour des invités. Une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que deux WC séparés (dont un à l’étage) assurent confort et intimité pour toute la famille.

Confort et sérénité sont garantis grâce au double vitrage, au chauffage individuel au gaz naturel, à une toiture en bon état et à un assainissement tout à l’égout. Tous ces éléments permettent de profiter pleinement de la maison dès votre installation.

À l’extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement : potager, espace de jeux, coin détente ou piscine. La terrasse de 40 m² invite à profiter des beaux jours, à partager des repas en plein air ou à se relaxer au soleil.

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Caractéristiques générales

Surface
130 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
129
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/05/2009
Année de construction
1987
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

77470 Fublaines

Détails du prix

Prix de vente
369 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMKIZ RE
Siret : 87897448400015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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