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Appartement - 3 pièce(s) - 95m² - 2 chambre(s) à Béziers

34500 Béziers
95 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
239 000 €
2 516 €/m²
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Description

Appartement 3 pièces 95 m²

Situé à Béziers, au coeur de l'Hérault et à quelques kilomètres de la Méditerranée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Polygone Béziers, dans un quartier dynamique et en pleine évolution, proche des commerces, restaurants, services et des principaux axes de la ville.
Ville emblématique du sud de la France, Béziers séduit par son patrimoine, son climat méditerranéen et sa qualité de vie. Entre Canal du Midi, vignobles du Languedoc, villages de caractère et plages méditerranéennes, elle constitue une destination attractive aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans le Sud de la France.
Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 94,99 m² offre de beaux volumes et une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen.
Il se compose notamment d'une belle pièce de vie et de deux chambres, avec une distribution confortable et des volumes généreux pour un appartement de trois pièces.
Sa situation permet de profiter à la fois de la proximité du centre de Béziers, du secteur du Polygone et d'un accès rapide aux différentes commodités de la ville.
Un appartement aux volumes rares, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud de la France ou un investissement.
Les atouts : dernier étage, ascenseur, terrasse, près de 95 m², deux chambres et emplacement recherché à proximité du Polygone Béziers.

Surface : 95 m²

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Caractéristiques générales

Surface
95 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2

Spécificités

Balcon
Ascenseur
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
311
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
61
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
03/07/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 580,04 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

34500 Béziers

Détails du prix

Prix de vente
239 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Agence Hamilton
190 rue du Docteur Théodor Mathieu La Gineste Sud
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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