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Maison - 24 pièce(s) - 469m² - 9 chambre(s) à Aix-en-Provence

13100 Aix-en-Provence
469 m²
24 pièces
9 chambres
1 950 000 €
4 158 €/m²
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Description

À 10 min d'Aix-en-Pce, une propriété provençale avec dépendances. Depuis un chemin gravillonné, un portail situé au nord de la propriété donne accès à une vaste cour ombragée de chênes, autour de laquelle s'organisent les deux principaux ensembles bâtis. Le domaine, de plus de 4 ha, rassemble une maison, plusieurs logements indépendants et de nombreuses dépendances. Les bâtiments présentent une architecture provençale traditionnelle, avec des façades enduites de teintes claires, des toitures en tuiles canal et des contrevents en bois peint. Leurs volumes, développés en longueur et ponctuellement rehaussés d'un étage, s'inscrivent dans le paysage ouvert du domaine. La maison principale, de plus de 280 m² habitables, est prolongée au sud par une véranda et plusieurs terrasses. L'intérieur fait la part belle aux parquets, tomettes, boiseries et poutres apparentes. Le second ensemble, d'environ 185 m² habitables, comprend trois appartements indépendants et des locaux annexes. D'autres constructions jalonnent le terrain, parmi lesquelles des garages, une cuisine d'été et des espaces de stockage. Au sud des bâtiments, le jardin réunit de vastes pelouses, une piscine et un boulodrome. Au-delà, le terrain se prolonge entre espaces boisés, prairies et parcelles pour chevaux.

Caractéristiques générales

Surface
469 m²
Nombre de pièces
24
Chambres
9

Spécificités

Jardin
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
200
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
44
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/10/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

13100 Aix-en-Provence

Détails du prix

Prix de vente
1 950 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
1 857 143 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

PATRICE BESSE
Siret : 34350396700048 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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