Appartement de 111,80 m² loi Carrez au 1er étage d'une petite copropriété de 12 lots. Des volumes que l'on ne construit plus, l'esprit d'une maison de ville.

ESPACE DE VIE DE PRÈS DE 46 m² D'UN SEUL TENANT : salon 15,46 m², salle à manger 19,36 m² et coin repas vitré 10,95 m² ouvert sur la verdure. Cuisine de 16,63 m².

DEUX GRANDES CHAMBRES de 16,66 m² et 16,79 m² avec volets roulants. Salle de bains de 9,56 m² : baignoire d'angle, douche séparée, meuble double vasque.

BOX FERMÉ 16 m² au sous-sol (accès par rampe) + CAVE PRIVATIVE .

Chaudière gaz Viessmann récente sous contrat d'entretien, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants sur tout le logement. DPE classe D (1 780 à 2 450 €/an) — aucune contrainte passoire thermique.

Diagnostics : ni amiante, ni plomb, gaz sans anomalie. Mise en conformité électrique légère à prévoir