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Maison - 5 pièce(s) - 125m² - 3 chambre(s) à Laxou

54520 Laxou
125 m²
3 étages
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
359 000 €
2 872 €/m²
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Description

LA VIE DE VILLAGE, VERSION LAXOU.

Vous voulez du vert, de l'espace, une terrasse où personne ne compte vos merguez et Nancy à quelques minutes ? On a peut-être trouvé votre prochain QG familial.
À Laxou, dans le très apprécié secteur du Village et du Petit Arbois, cette maison d'environ 125 m2 habitables pose ses valises sur une parcelle arborée de 467 m2.
Et à l'intérieur, elle sait recevoir.
Le double séjour d'environ 45 m2, disposé en L, offre un bel espace lumineux avec accès direct à une terrasse d'environ 22 m2, bien cachée des regards. Juste derrière, le jardin prolonge le décor. Café au soleil, barbecue du dimanche, enfants qui courent pendant que vous faites semblant de jardiner.
La cuisine équipée complète cet espace de vie généreux.
À l'étage, trois chambres d'environ 10, 14 et 18 m2 permettent d'installer toute la tribu. La plus grande joue les privilégiées avec son dressing attenant. Une salle de bains avec douche et un WC complètent le niveau.
Et parce qu'une maison de famille a toujours besoin d'endroits où cacher les vélos, les cartons et les appareils à raclette, le rez-de-chaussée accueille une entrée, un cellier buanderie, une cave et un garage d'environ 24 m2 avec porte motorisée.
Deux places de stationnement supplémentaires vous attendent devant la maison.
Côté jardin, c'est plutôt sympa aussi : de la verdure, des jardins tout autour, une terrasse tranquille et un chalet avec son abri attenant.
Chaudière gaz à condensation récente, volets électriques, isolation extérieure, DPE D : le confort est au rendez-vous…
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Caractéristiques générales

Surface
125 m²
Étages
3
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Ouest · Nord

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
166
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
36
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
23/04/2026
Année de construction
1971

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
359 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CABINET BLIQUE
4 esplanade du coteau des vignes
Siret : 81412677700014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3059

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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