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Appartement - 3 pièce(s) - 71m² - 2 chambre(s) à Vandoeuvre-lès-Nancy

54500 Vandoeuvre-lès-Nancy
71 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
165 000 €
2 324 €/m²
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Description

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Bienvenue rue Sainte-Colette à Vandoeuvre-lès-Nancy.Ici, on profite du calme de Vandoeuvre avec Nancy à quelques minutes seulement.
Le compromis parfait entre vie de quartier et accès rapide à tout ce qui compte.Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots des années 60, avec syndic bénévole et faibles charges, découvrez un appartement de 71 m2 prêt à écrire une nouvelle histoire.Dès l'entrée, l'espace de vie donne le ton : une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de 40 m2 où l'on cuisine, partage, reçoit et profite sans jamais se sentir à l'étroit.Côté nuit, deux chambres de 12 m2 offrent de belles possibilités : chambre cosy, bureau pour le télétravail ou chambre d'enfant... à vous d'imaginer la suite.La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC.
Et parce qu'un vrai confort passe aussi par les détails, une place de parking privative vous évite la chasse quotidienne au stationnement.
Le quartier est un véritable atout : entre Saurupt, Artem et les accès autoroutiers à deux minutes, tout devient plus simple sans renoncer à la tranquillité.
Alors, vous venez le découvrir... ou vous réfléchissez déjà à la place du canapé ?

Si vous êtes arrivé jusqu'ici...C'est peut-être que cet appartement vous attendait déjà.
Anaïs TEIXEIRA, votre agent commercial CABINET BLIQUE…
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Caractéristiques générales

Surface
71 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
117
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
23
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
28/09/2022
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1960

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
3
Charges de copropriété
300 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

54500 Vandoeuvre-lès-Nancy

Détails du prix

Prix de vente
165 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CABINET BLIQUE
4 esplanade du coteau des vignes
Siret : 81412677700014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3190

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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