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Appartement - 5 pièce(s) - 147.29m² - 3 chambre(s) à Vichy

03200 Vichy
147.29 m²
2ème étage
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
520 000 €
3 530 €/m²
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Description

Réf : EF1394

L'agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement T5 de 147,29 m², situé au 2ème étage de la résidence emblématique Le Carlton, ancien hôtel particulier idéalement implanté dans un secteur recherché de Vichy.

Cet appartement séduit par ses beaux volumes et le charme authentique de l'ancien : moulures, hauteur sous plafond et matériaux nobles se conjuguent pour offrir un cadre de vie lumineux, cachet et confortable.

Au-delà du bien lui-même, c'est toute une art de vivre que propose cette copropriété atypique et conviviale. Véritable lieu de vie et de rencontre, la résidence met à disposition de ses occupants des espaces communs rares pour ce type de bien : une salle de billard pour les moments de détente entre voisins, un club de bridge animé et régulier pour les amateurs de jeux de cartes, ainsi que d'autres espaces partagés propices aux échanges. Cette dimension communautaire, hérité de l'histoire de l'hôtel particulier, confère à la résidence une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie unique sur Vichy, particulièrement apprécié des personnes en quête de confort, de tranquillité et de lien social.

Composition du bien :

L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux salon/séjour baigné de lumière de 45 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 12 m².

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Caractéristiques générales

Surface
147.29 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cachet
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
256
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
57
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
16/02/2026
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
223
Charges de copropriété
4 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
520 000 € (honoraires inclus de 3,85%)
Prix du bien hors honoraires
500 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CEBEILLAC IMMOBILIER
Siret : 92245034100024 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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