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Maison - 4 pièce(s) - 100m² - 3 chambre(s) à Le Rove

13740 Le Rove
100 m²
4 pièces
3 chambres
349 000 €
3 490 €/m²
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Description

Mdt8070EL- En exclusivité -Imaginez-vous le matin. Vous ouvrez les volets, et devant vous, le silence. Pas un bruit de route, pas de voisins qui s'agitent -- juste le chant des cigales qui monte doucement avec le soleil. Vous êtes au Rove, 13740, niché entre les collines et la mer, là où le temps semble ralentir d'un cran.
Cette propriété ancien corps de ferme totalement rénové est composée de 3 lots, 1 type 4 de 100m2 et 2 duplex de 50m2 environ ,chacun disposant de 2 places de parking et d'une parcelle de terrain.
c'est votre refuge. Tout est déjà fait, rien à prévoir, aucun travaux en vue. Vous emménagez, vous posez vos valises, et c'est tout. Les pièces sont lumineuses, généreuses, pensées pour vivre, recevoir, respirer. Côté extérieur, vous avez la parcelle de terrain qui va avec, et deux places de parking sur la propriété.
Pas besoin de chercher une place le soir, pas de stationnement à l'aveugle. Vos voitures sont chez vous, comme vous. Et puis il y a le garage. Un vrai garage, fermé, sécurisé, où ranger vélos, outils, poussettes, ou simplement stocker ce qu'on n'ose pas jeter. Un luxe discret, mais qui change tout au quotidien. Le Rove, c'est ce village provençal qui garde ses secrets. Des ruelles étroites, des murs de pierre, des vignes qui grimpent. À quelques minutes, la plage de Carry-le-Rouet, les calanques, Marseille à portée de main.
Mais ici, le soir, tout s'éteint. Les étoiles apparaissent, et vous entendez juste le vent dans les pins. C'est rare, ce calme-là. C'est précieux. Et c'est à vous.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Eric lafitte à l'Agence Montamer au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
100 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
114
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
349 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AGENCE IMMOFAB
Siret : 32247946000014 - N° de carte professionnelle : A06-1496

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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