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Maison - 4 pièce(s) - 89.28m² - 3 chambre(s) à Marignier

74970 Marignier
89.28 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
429 000 €
4 805 €/m²
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Description

Maison de plain-pied à Marignier – Calme, belle exposition et vue dégagée – Double garage et stationnements couverts

Située sur la commune de Marignier, à proximité du secteur d’Ayze, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2003, nichée dans un environnement calme et paisible.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis et sans nuisances, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les accès autoroutiers. Les arrêts de bus se trouvent également à quelques minutes, facilitant vos déplacements au quotidien.

Un extérieur pensé pour votre confort

La propriété dispose d’un jardin entièrement clôturé et plat, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules directement au sein de la propriété.

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Caractéristiques générales

Surface
89.28 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
206
kWh/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/11/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
2003
État du bien
Entretenu

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

74970 Marignier

Détails du prix

Prix de vente
429 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Agence les Chênets Immobilier
356 route de Samoëns
Siret : 44367068200014 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000009783

A propos de cette annonce

Référence
2100

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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