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Maison - 5 pièce(s) - 107.05m² - 4 chambre(s) à Villefranche-sur-Mer

06230 Villefranche-sur-Mer
110 m²
3 étages
5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
1 690 000 €
15 364 €/m²
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Description

Idéalement située sur les hauteurs très prisées du col de Villefranche, à seulement 8 minutes en voiture des plages et du cœur de ville.

Nous vous proposons cette élégante villa climatisée de 5 pièces d'une superficie d'environ 110 m², répartie sur 3 niveaux, complétée par une piscine et un garage de 19 m2 de plain-pied.

Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d’une vue mer panoramique spectaculaire sur la rade, magnifiée par de vastes terrasses ensoleillées et un jardin arboré d’essences méditerranéennes.

L'agencement de la maison s'organise comme suit :

Premier niveau : Un séjour lumineux orienté mer ouvrant sur une terrasse conviviale, une spacieuse cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une première chambre suite disposant de sa propre salle de douche avec baignoire et toilettes.
Ce niveau comprend également un wc séparé.

Deuxième niveau : Deux belles chambres s'ouvrant directement sur une terrasse avec vue mer, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes…
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Caractéristiques générales

Surface
110 m²
Étages
3
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Orientation
Est · Ouest · Sud

Spécificités

Lumineux
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
218
kWh/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/11/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1948
État du bien
Entretenu

Environnement

Vue panoramique
Calme

Localisation

06230 Villefranche-sur-Mer

Détails du prix

Prix de vente
1 690 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

M.A.V. Développement Immobilier
3 rue Eugène Emmanuel
Siret : 50076925200015 - N° de carte professionnelle : CPI06052015000000880

A propos de cette annonce

Référence
87547702

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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