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Maison - 11 pièce(s) - 205m² - 8 chambre(s) à Carnac

56340 Carnac
205 m²
3 étages
11 pièces
8 chambres
3 salles de bain
1 799 000 €
8 776 €/m²
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Description

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un accompagnement sur-mesure. Découvrez cette villa rare et parfaitement entretenue, idéalement située à seulement 80 mètres de la mythique Grande Plage de Carnac, dans le quartier très recherché de Carnac Plage.

Construite en 1958, cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les larges baies vitrées ouvrent sur une superbe terrasse en teck de 50 m², orientée plein sud, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysager de 608 m², véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée :
- Vaste séjour baigné de lumière naturelle
- Cuisine indépendante aménagée
- Salon TV ou salle à manger selon vos envies
- Spacieuse suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative

À l'étage :
- Cinq chambres confortables avec rangements, dont une offrant un agréable aperçu mer…
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Caractéristiques générales

Surface
205 m²
Étages
3
Nombre de pièces
11
Chambres
8
Salles de bain
3
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
164
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
31
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/01/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1958
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
1 799 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Chloé Fauvergue - Entité légale
12 RUE DES HALLES, 75001 PARIS
Siret : 83770458400015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VHHK9678_CC_1709

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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