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Appartement - 2 pièce(s) - 59m² - 1 chambre(s) à Saumur

49400 Saumur
59 m²
3ème étage
2 pièces
1 chambre
140 000 €
2 373 €/m²
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Description

Liberkeys vous propose cet appartement de 56,46 m² Loi Carrez, idéalement situé à Saumur, à proximité immédiate des quais et du centre historique.

Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien classé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en permettant un accès direct à l'hyper-centre.

L'entrée ouvre directement sur un salon cosy et lumineux, donnant côté jardin. Depuis la fenêtre, vous pourrez profiter d'une belle perspective sur le Château de Saumur, qui participe au charme unique de cet appartement.

Un couloir dessert ensuite une chambre, également tournée côté jardin et offrant elle aussi un aperçu du Château depuis la fenêtre, puis une salle de bains avec toilettes. La cuisine indépendante, située au bout du couloir, donne quant à elle vers les quais et offre une agréable vue sur la Loire.

L'un des grands atouts de la résidence est son joli jardin commun, particulièrement agréable et bénéficiant d'une vue directe sur le Château de Saumur. Un véritable plus pour profiter d'un extérieur dans un environnement historique et privilégié.

L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé, des atouts rares et très recherchés dans le centre de Saumur.

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Caractéristiques générales

Surface
59 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1

Spécificités

Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
329
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/12/2029

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
3
Charges de copropriété
1 656 € / an
Procédures syndicales en cours
Oui

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
140 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LIBERKEYS
Siret : 83060924400082 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 022 215

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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