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Appartement - 4 pièce(s) - 91m² - 3 chambre(s) à Aurillac

15000 Aurillac
91 m²
4ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
149 800 €
1 646 €/m²
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Description

Appartement 4 pièces 91 m²

Et si vous pouviez vous installer dans un appartement spacieux sans vous lancer dans de gros travaux ?

Au 4e et dernier étage avec ascenseur, ce T4 de 91,15 m² commence avec une entrée indépendante, disposant d'une grande ouverture sur la pièce de vie. D'une superficie de 35m², elle réunit une cuisine ouverte, aménagée et équipée SCHMIDT, un îlot dînatoire original muni de nombreux rangements, un espace séjour lumineux prolongé par un balcon accessible grâce à une grande baie vitrée.

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres (entre 11 et 12m² chacune) dont deux sont équipées de placards, ainsi qu'un cellier, un placard de rangement, un WC indépendant et une salle de bains qui, elle, n'a pas encore suivi le mouvement des rénovations de l'appartement !

Pour compléter le tout, vous bénéficiez d'une cave individuelle fermée de 5 m² et d'une place de parking privative de 12,5 m². Bonus pour utiliser dès maintenant ou possibilité pour l'avenir : l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride rechargeable est possible via un prestataire référencé par la copropriété.

Les travaux effectués dans l'appartement sont nombreux et qualitatifs : cuisine équipée, la quasi-intégralité des menuiseries extérieures, électricité, sols, décoration...Des travaux récents dans la copro ont été effectués (notamment dans les parties communes) et il n'y a pas de travaux à prévoir.

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Caractéristiques générales

Surface
91 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
264
kWh/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
21/10/2026
Année de construction
1970
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

15000 Aurillac

Détails du prix

Prix de vente
149 800 € (honoraires inclus de 6,54%)
Prix du bien hors honoraires
140 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Mon Bien Vendu Aurillac
47 Avenue Charles De Gaulle
Siret : 85187379400032 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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