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Maison - 5 pièce(s) - 114m² - 3 chambre(s) à La Crau

83260 La Crau
114 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
665 000 €
5 833 €/m²
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Description

Exclusivité Côté Charme Immobilier
Nichée dans un écrin de verdure à La Moutonne, cette villa de plain-pied de 114 m2 séduit par ses prestations soignées et son état neuf. Au calme, elle se trouve pourtant à seulement 5 minutes à pied des commerces.
Dès l'entrée, le regard est happé par un séjour de 45 m2 baigné de lumière, où la cheminée promet de longues soirées d'hiver. Il s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour recevoir et partager de beaux moments.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain.
Une buanderie et un garage complètent cet ensemble fonctionnel.
Le confort est au rendez-vous : climatisation réversible gainable, pour une discrétion absolue, et volets roulants électriques pour un quotidien sans effort.
Dehors, le terrain plat et joliment paysagé de 600 m2 invite à la détente. Entre la terrasse idéale pour les repas d'été et la piscine pour vos plongeons, chaque journée devient une parenthèse de vacances.
Une villa clé en main, à deux pas du village.

Caractéristiques générales

Surface
114 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
64
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/01/2027

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
665 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Côté charme immobilier
Siret : 97898120700019 - N° de carte professionnelle : CPI83062023000000021

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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