Venez découvrir ce beau type 3 de 77 m². situé au 1 étage sur 4, cet appartement se compose de : - Une belle entrée - Un salon séjour donnant sur un balcon - Une cuisine fermer - 2 chambres - 3 placards - Une salle d'eau - Un WC séparé Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un garage et un grenier. Situé à proximité immédiate du centre ville de Cholet, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités qu'offre le quartier : superette, écoles et bus, tabac, boulangerie etc ... Ce bien peut tout à fait convenir pour de la résidence principale, pour de la location classique, ou même de la colocation. Option du logement : double vitrage PVC, volet roulant , fibre optique, beaucoup de rangements ... Nombre de lot de la copropriété :30 Pas de procédure en cours Montant prévisionnel des charges trimestrielle : 290€ / trimestre incluant entretien de la copropriété, production d'eau chaude/froide ainsi que chauffage. Honoraire charges acquéreur de 8 % Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850€ et 1190€ sur l'année de référence 2021. Pour un visite, contactez Jeffrey Lebrun au , conseiller salarié de l'agence SDSimmo Lafayette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1191.00 et 1191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.