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Appartement - 2 pièce(s) - 25.6m² - 1 chambre(s) à Sarzeau

56370 Sarzeau
25.6 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
169 500 €
6 621 €/m²
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Description

À Saint-Jacques, au sein d'une résidence particulièrement bien entretenue, cet appartement de 26 m2 profite d'une exposition plein sud et surtout d'une vue exceptionnelle sur l'océan.

À quelques pas seulement d'une vraie plage de baignade, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement du bord de mer.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, pouvant accueillir un canapé-lit, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC.

À l'extérieur, un petit jardinet permet de prolonger agréablement les beaux jours face à la mer.

Et surtout, un atout particulièrement recherché dans cette résidence : l'appartement est vendu avec son garage privatif, une vraie rareté sur le secteur.

La résidence, composée de maisons individuelles et de trois petits bâtiments de seulement douze logements chacun, offre un environnement soigné et agréable.

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Caractéristiques générales

Surface
25.6 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
239
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
08/10/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1990
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
110
Charges de copropriété
600 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
169 500 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

Havana-immobilier
136 rue du commerce
Siret : 91218815800014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
247

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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