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Appartement - 4 pièce(s) - 125m² - 3 chambre(s) à Lagarde

09500 Lagarde
125 m²
2ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
225 000 €
1 800 €/m²
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Description

Triplex 4 pièces 125 m²

TRIPLEX EN PIERRE AVEC TERRASSES ET VUE PYRÉNÉES

À seulement 10 minutes de Mirepoix, au cœur du charmant hameau de Sibra, découvrez en exclusivité ce triplex en pierre rénové en 2009, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien.

Très bien entretenue et exposée Sud, la maison offre une atmosphère chaleureuse et des espaces agréables à vivre, que vous souhaitiez vous y installer à l'année ou en faire votre pied-à-terre à proximité de Mirepoix.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial qui se prolonge directement vers la terrasse. Vous pourrez ainsi profiter facilement des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement apprécier la quiétude des lieux. Un espace cave/buanderie avec WC complète ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains et d'un WC : une configuration particulièrement agréable pour préserver l'intimité de chacun ou recevoir famille et amis.

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Caractéristiques générales

Surface
125 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Cave
Cachet
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
183
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/09/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1720
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 550,04 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue partielle
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
225 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Agence Pyrénées Immobilier
40 RUE VILLEFRANCHE
Siret : 52910767400069 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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