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Maison - 5 pièce(s) - 215m² - 3 chambre(s) à Lucenay

69480 Lucenay
215 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
460 000 €
2 140 €/m²
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22098

Située à Lucenay, cette charmante maison de ville de 215 m² habitables, construite en 1940, offre un cadre de vie agréable et calme. Répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une exposition Nord-Est et d'une vue sur la rue. Son jardin privatif de 30 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 683 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte de 23 m², parfaitement intégrée, permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités. Les volumes généreux et la luminosité naturelle apportent une atmosphère chaleureuse à cet espace.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une de 17 m², une de 22 m² et une de 27 m², offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Une salle de bain spacieuse de 11 m² ainsi que deux WC complètent cet étage, assurant praticité et fonctionnalité au quotidien.

Côté stationnement, la maison dispose de trois places de parking intérieures, un véritable avantage dans cette région. La mitoyenneté d'un côté n'altère en rien le calme et la sérénité des lieux.

En tres bon état général, cette maison de ville est idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et chaleureux, ou pour tout acquéreur souhaitant profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant de prestations modernes.

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Caractéristiques générales

Surface
215 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Nord · Est

Spécificités

Lumineux
Jardin
Parking

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
155
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/12/1935
Année de construction
1940
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
6
Charges de copropriété
960 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
460 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HOMKI
Siret : 83806091100024 - N° de carte professionnelle : CPI 13102018000026568

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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