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Maison - 6 pièce(s) - 255m² - 4 chambre(s) à Avignon

84140 Avignon
255 m²
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
745 000 €
2 922 €/m²
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Description

MONTFAVET, secteur calme et recherché, nous vous proposons une maison d'architecte d'une surface de 256 m² située sur un magnifique terrain arborée de 4000 m².

Cette maison, qui offre un cadre idyllique, est parfaite pour une grande famille avec ses quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
La partie à vivre propose plusieurs espaces de détente : un salon principal, aux dimensions confortables et offrant une belle luminosité, avec un accès direct au jardin et à la piscine, un espace salon TV et un salon de lecture, ou bureau pour les personnes en télétravail.
La cuisine, spacieuse, vous permettra de partager de bons moments de convivialité entre famille et amis.
Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de panneaux solaires, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale.

Le jardin n'est pas en reste : joliment arboré et aménagé par un architecte paysagiste, vous apprécierez sans aucun doute la qualité des espaces extérieur, le coin piscine ainsi que l'espace détente et farniente.
Vous êtes à la recherche d'un bien offrant confort et espace, découvrez sans plus attendre cette perle à l'entretien irréprochable !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR204
DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 et 3770 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)…
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Caractéristiques générales

Surface
255 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cachet
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
142
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/07/2025
Année de construction
1970
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
745 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

TERRE ET PIERRE CONSEILS
73 rue Joseph Vernet et 12 Avenue Eisenhower
Siret : 82484299100013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
FR204

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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