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Appartement - 5 pièce(s) - 131m² - 4 chambre(s) à TOULOUSE

31000 TOULOUSE
131 m²
6ème étage
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
850 000 €
6 489 €/m²
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Description

À seulement une minute à pied de la place Victor Hugo, découvrez ce magnifique appartement de 131 m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Une adresse centrale particulièrement recherchée, associant beaux volumes, extérieur généreux et confort de vie en plein coeur de Toulouse.

Actuellement configuré en T4, l'appartement peut retrouver sa disposition d'origine en 5 pièces, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement selon votre projet.

Le séjour de 32 m² constitue une belle pièce de réception, lumineuse et agréable à vivre. Il est complété par une cuisine indépendante, permettant de conserver une véritable séparation entre les espaces.

L'un des principaux atouts du bien réside dans sa superbe terrasse de 37 m² exposée Sud-Ouest qui prolonge naturellement les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit accueille trois belles chambres, dont une de plus de 22 m². Particularité appréciable : chacune des trois chambres bénéficie d'un accès direct à la terrasse.

Une salle de bains et une salle d'eau équipées, deux WC ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble.

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Caractéristiques générales

Surface
131 m²
Étage
6ème
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
121
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/09/2026
Année de construction
1992
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

31000 TOULOUSE

Détails du prix

Prix de vente
850 000 € (honoraires inclus de 4,17%)
Prix du bien hors honoraires
814 555 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'IMMOBILIERE DE RIQUET
28 BOULEVARD PIERRE PAUL RIQUET
Siret : 79789977000011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
L90782

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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