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Maison - 6 pièce(s) - 125m² - 4 chambre(s) à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
125 m²
2 étages
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
366 000 €
2 928 €/m²
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Description

IMMONEW vous présente, sur la commune de Villedieu-les-Poêles, au calme et à proximité des commerces à pied dans un lotissement, ce beau pavillon des années 2000 de 125 m2 sur un beau terrain de 1 700 m2 environ. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte avec îlot, d'une salle à manger avec accès à la terrasse et piscine, d'un salon avec cheminée, d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau. Garage attenant avec buanderie. À l'étage : 4 chambres, wc, salle de bains. À l'extérieur : piscine enterrée avec bâche de couverture, chauffée avec pompe à chaleur, pergola avec panneaux solaires, abri de jardin. Sur le toit, on retrouve un système de panneaux solaires permettant de générer un revenu de 1 800 EUR annuel environ. En termes d'équipement, la maison dispose d'une borne de recharge électrique, d'une porte de garage électrique, de volets solaires sur Velux, d'un robot tondeuse et d'un interphone vidéo. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal. Téléphone : E-mail : Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
125 m²
Étages
2
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
72
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/09/2026
Année de construction
2001
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Détails du prix

Prix de vente
366 000 € (honoraires inclus de 4,57%)
Prix du bien hors honoraires
349 274 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

IMMONEW
18 rue Division Leclerc
Siret : 49235329700020 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
LTVAP280005165

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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