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Maison - 4 pièce(s) - 102m² - 3 chambre(s) à Arnouville

95400 Arnouville
102 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
397 000 €
3 892 €/m²
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Description

Century 21 Nova Villiers-le-Bel vous présente cette maison aux multiples possibilités située à Arnouville.

Que vous soyez à la recherche d'un projet familial ou d'un investissement patrimonial, ce bien saura répondre à différents projets.

Pour une famille, découvrez une maison d'environ 102 m² offrant de beaux volumes avec 3 chambres, un terrain agréable de 429 m², un accès véhicule, un garage servant de rangement et une dépendance indépendante déjà louée générant un revenu locatif de 850 € par mois.

Pour un investisseur, cette propriété présente un fort potentiel grâce à sa configuration : elle dispose de 3 compteurs électriques, d'un accès indépendant à l'étage et d'une organisation permettant d'envisager la création de plusieurs espaces d'habitation après aménagement.

Une opportunité rare offrant à la fois confort de vie, revenus complémentaires et potentiel de valorisation.

Située dans un secteur recherché d'Arnouville, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services et de la gare Villiers-le-Bel Gonesse Arnouville, facilitant les déplacements quotidiens.

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Caractéristiques générales

Surface
102 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Garage
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
292
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
28
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

95400 Arnouville

Détails du prix

Prix de vente
397 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Century 21 Stalingrad
194 Av. de Stalingrad
Siret : 50290566400012 - N° de carte professionnelle : CPI95012021000000009

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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