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Maison - 8 pièce(s) - 200m² - 5 chambre(s) à NANCY

54000 NANCY
200 m²
Rez-de-chaussée
8 pièces
5 chambres
3 salles de bain
595 000 €
2 975 €/m²
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Description

NANCY - PARC SAINTE-MARIE
Vend maison de ville de caractère d'environ 200 m² avec cinq chambres, bureau, jardin et dépendance aménagée.

À deux pas du parc Sainte-Marie, dans un secteur recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et ses transports, cette maison de ville développe environ 200 m² et propose une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.

Dès l'entrée, le caractère de la maison s'affirme à travers les parquets, les cheminées, les belles hauteurs et les proportions généreuses. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall central qui dessert, d'un côté, un salon TV indépendant et, de l'autre, les espaces de réception.

Le salon avec cheminée se prolonge vers la salle à manger puis vers la cuisine, entièrement ouverte sur la terrasse et le jardin. Organisée autour d'un îlot central, cette dernière occupe une place centrale dans la vie de la maison. Sa large ouverture sur l'extérieur crée une relation directe avec le jardin et permet aux espaces de réception de se prolonger naturellement vers la terrasse. Un WC complète ce niveau.

Au premier étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres se partagent une salle de bains, tandis qu'un WC indépendant complète l'étage.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec cinq chambres et un véritable espace de travail, la maison offre une distribution permettant à chacun de trouver sa place…
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Caractéristiques générales

Surface
200 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
3

Spécificités

Cave
Cachet
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
139
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
30
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
28/08/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1900
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
595 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
Siret : 79274199300010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3388

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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