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Appartement - 5 pièce(s) - 136.14m² - 3 chambre(s) à Grenoble

38100 Grenoble
136.14 m²
4ème étage
5 pièces
3 chambres
295 000 €
2 167 €/m²
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Description

Un écrin de lumière et de modernté à Grenoble, au 4émé étage avec ascenseur d'une résidence de standing, proche collège Notre Dame de Sion. Ce superbe appartement rénové avec goût est une invitation au bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par a clarté de sa pièce de vie de 54 m2, s'ouvrant sur une longue terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest.
La cuisine de 13 m2 séparée par une élégante verrière est argrémentée d'un cellier/buanderie de 5 m2 et d'un balcon. Les trois grandes chambres, le dressing et les différents rangements témoignent d'une distribution parfaite. Le choix des matériaux (menuiseries aluminium, volets électriques) et le chauffage urbain assurent une prerformance et un confort thermique optimaux.
Un bien d'exception pour les plus exigeants. Une cave incluse, un parking extérieur en sus.
Contactez moi rapidement pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques générales

Surface
136.14 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
144
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
12
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/10/2025
Année de construction
1975
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
109
Charges de copropriété
4 300 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

38100 Grenoble

Détails du prix

Prix de vente
295 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ANOV'IMMO
17, rue Carnot
Siret : 93044466600018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
32_CCVAP380001512

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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