À vendre, villa de 7 pièces d'une surface habitable de 156 m², située au 1er étage d'un bâtiment de plain-pied, sur un terrain de 996 m², dans le quartier calme et recherché de Grazailles à Carcassonne, France. Cette villa construite en 1981 est en bon état général et offre un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. L'intérieur comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour lumineux de 38 m² exposé à l'ouest, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. La terrasse de 20 m² est idéale pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale avec un accès rapide aux commerces (0,5 km), aux transports en commun (bus à 1 minute), aux écoles (École maternelle et primaire Jean Giono, Collège de Grazailles, Lycée Paul Sabatier à proximité), et à la gare de Carcassonne à seulement 5 minutes. Cette villa est proposée par l'agence ERA IMMOBILIER CARCASSONNE, référence 148. Un bien rare à découvrir rapidement pour une famille cherchant confort, espace et proximité des commodités.