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Maison - 6 pièce(s) - 122.42m² - 5 chambre(s) à Saint-Georges-d'Orques

34680 Saint-Georges-d'Orques
122.42 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
5 chambres
2 salles de bain
360 000 €
2 941 €/m²
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Description

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette maison familiale d'environ 122 m² – 5 chambres à Saint-Georges-d'Orques

À découvrir : maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel !

Située à Saint-Georges-d'Orques, cette maison de 122.48 m² habitables, implantée sur une parcelle de 235 m², offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement.

Elle se compose de deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage d'environ 25 m²
- À l'étage : trois chambres, un salon / salle à manger de + de 20 m², une cuisine, une salle de bains avec WC

La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, d'aménager un bureau ou de créer des espaces adaptés à vos besoins : faire du télétravail, accueillir les amis ou des espaces de jeux pour les enfants. Équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, elle constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation et de modernisation selon vos goûts. Vous pourrez profitez des espaces extérieurs et notamment d'une belle terrasse dans un jardin à aménager.

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Caractéristiques générales

Surface
122.42 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
189
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
39
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/10/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1974
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

34680 Saint-Georges-d'Orques

Détails du prix

Prix de vente
360 000 € (honoraires inclus de 4,17%)
Prix du bien hors honoraires
345 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

GUY HOQUET IMMOBILIER MONTPELLIER CELLENEUVE / ANTIGONE / JUVIGNAC (MADY IMMO 34)
GUY HOQUET IMMOBILIER, LES ALLEES DE L EUROPE
Siret : 79162754000044 - N° de carte professionnelle : 34022018000025227

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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