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Maison - 7 pièce(s) - 260m² - 5 chambre(s) à Germigny-l'Évêque

77910 Germigny-l'Évêque
260 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
625 000 €
2 404 €/m²
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Description

Nouveauté l'ADRESSE ! Sur la commune de Germiny l'Êveque, à proximité des écoles et des commerces, à moins de 5 minutes en voiture de la gare de Trilport (reliant Paris Est), venez découvrir cette magnifique demeure. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 3133 m2 exposé Ouest et sur un sous-sol total, elle dispose d'un spacieux salon/séjour de 76 m2, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'une chambre, d'un dégagement, d'un wc indépendant et d'un magnifique espace de 80 m2 intégrant une piscine chauffée, ouverte sur le jardin ( à réhabiliter). A l'étage, elle dispose de 4 autres chambres, 2 salles de bain indépendantes, d'un dressing et d'un wc indépendant. Possibilité de stationner à minima 6 véhicules sur la propriété et 2 en sous-sol. Une salle de sport, un atelier et une buanderie en sous-sol Vous serez séduits par les volumes de cette maison, son charme, son magnifique jardin arboré, sa cuisine d'été et sa localisation, au calme, dans un écrin de verdure. Pas de travaux à prévoir, venez poser vos valises dans cette magnifique maison. DPE : D Une visite s'impose ! Contactez-nous au . Honoraires à charges du vendeur. Vanessa MBOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques générales

Surface
260 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2
Orientation
Ouest

Spécificités

Balcon
Cave
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
185
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
48
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/06/2024
Chauffage
Individuel - Fioul
Année de construction
1980
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

77910 Germigny-l'Évêque

Détails du prix

Prix de vente
625 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

L''Adresse Meaux
49 RUE DU COMMANDANT BERGE, 77100 MEAUX
Siret : 51469323300017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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