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Maison - 6 pièce(s) - 105m² - 4 chambre(s) à Le Mans
Maison - 6 pièce(s) - 105m² - 4 chambre(s) à Le Mans
72000 Le Mans
105 m²
2 étages
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
399 000 €
3 800 €/m²
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Maison - 6 pièce(s) - 105m² - 4 chambre(s) à Le Mans
Maison - 6 pièce(s) - 105m² - 4 chambre(s) à Le Mans
72000 Le Mans
105 m²
2 étages
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Description
Maison d'Architecte T6, Contemporaine de Caractère – Le Mans Centre / Gare
Surface : 105 m² au sol
Configuration : 6 pièces / 4 chambres / 1 bureau ou dressing / 1 salle de bain / 1 salle d'eau / 2 WC
Extérieurs : Patio de 10 m² + Terrasse suspendue de 8 m²
DPE : D
Prix : 399 000 € (Frais d'Agence Inclus)
Un bien d'exception aux prestations hors normes à deux pas de la gare
Idéalement située à proximité immédiate et piétonne de la gare du Mans, découvrez cette magnifique réalisation contemporaine de 105 m² au sol. Alliant subtilement le cachet d'éléments historiques préservés et le confort d'une rénovation architecturale moderne, cette maison offre un cadre de vie unique et privilégié.
La qualité des matériaux, le niveau d'équipement et les prestations haut de gamme largement supérieure à tout standard classique…
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Caractéristiques générales
Surface
105 m²
Étages
2
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Spécificités
Lumineux
Cachet
Jardin
Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
150
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
31
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
27/05/2025
État du bien
Neuf ou récemment rénové
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Environnement
Calme
Détails du prix
Prix de vente | 399 000 € (honoraires inclus de 2,97%) |
Prix du bien hors honoraires | 387 150 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
G2W
4 RUE CAMILLE FLAMMARION
Siret : 90408798800013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
VM2255-WIN
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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