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Maison - 5 pièce(s) - 171m² - 2 chambre(s) à Rouvray

21530 Rouvray
171 m²
5 pièces
2 chambres
1 salle de bain
235 000 €
1 374 €/m²
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Description

Propriété 5 pièces 171 m²

Maison entièrement rénovée située en Bourgogne, dans l'Auxois Morvan, à environ 2 h 30 de Paris et de Lyon.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger et un WC.

Au premier étage, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, deux chambres et une salle de jeux, donnant sur une grande mezzanine pouvant servir de chambre.

La propriété comprend un garage, un jardin d'hiver, une cave, un petit jardin attenant clos de murs avec puits et dépendances. Un verger non attenant se trouve à 40 mètres.

Double vitrage. Chauffage central par pompe à chaleur installé en 2025, insert à bois en complément. Raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir.

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Caractéristiques générales

Surface
171 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
162
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
6
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
235 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HESTIA IMMOBILIER 21
19 rue de Lyon
Siret : 98497945000025 - N° de carte professionnelle : CPI21022024000000008

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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