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Maison - 6 pièce(s) - 200m² - 4 chambre(s) à Aix-en-Provence

13100 Aix-en-Provence
200 m²
6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
1 400 000 €
7 000 €/m²
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Description

Au coeur du très recherché quartier des Pinchinats, cette maison d'environ 200 m2 profite d'une situation privilégiée, en position dominante, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible.

Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m2, la propriété, rénovée en 2003, propose une organisation intérieure confortable et fonctionnelle, complétée par un espace indépendant permettant différents usages.

Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'articulent autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, développant ensemble environ 45 m2. La cuisine Bulthaup est installée dans un agréable espace vitré de type véranda, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.

L'étage est consacré à l'espace nuit et réunit trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

La maison bénéficie également d'un appartement disposant d'une entrée privative tout en conservant une communication avec l'habitation principale. Composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un petit salon, cet espace se prête aussi bien à l'accueil de proches qu'à une utilisation indépendante.

Le jardin accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur, tandis qu'un double garage séparé de la maison offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.

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Caractéristiques générales

Surface
200 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
3

Spécificités

Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
263
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
62
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
17/04/2013
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

13100 Aix-en-Provence

Détails du prix

Prix de vente
1 400 000 € (honoraires inclus de 4,71%)
Prix du bien hors honoraires
1 334 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE BEC CAPRON
Siret : 50339881000021 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 307

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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