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Maison - 6 pièce(s) - 141.18m² - 4 chambre(s) à Limoges

87100 Limoges
141.18 m²
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
260 000 €
1 842 €/m²
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Description

L'agence immobilière La Locale vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 141 m2, idéalement située à Limoges.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses éléments authentiques tels que les parquets et les murs en pierre, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre pouvant également servir de bureau, un agréable salon-séjour donnant directement sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée et un WC.
L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle de bains, offrant ainsi de beaux espaces pour accueillir une famille ou aménager facilement un espace de télétravail.
La maison est également élevée sur cave, offrant un espace de rangement complémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours.
Un garage de 26 m2 avec mezzanine complète ce bien et offre un espace de stationnement ainsi que de nombreuses possibilités de rangement.
Cette maison séduira les amateurs de caractère, d'authenticité et de beaux volumes, tout en recherchant un emplacement pratique à Limoges.
Une maison pleine de charme et de potentiel, un bien rare sur

Caractéristiques générales

Surface
141.18 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
158
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
34
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/02/2008

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
260 000 € (honoraires inclus de 3,85%)
Prix du bien hors honoraires
250 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE IMMOBILIERE LA LOCALE
Siret : 94976008600015 - N° de carte professionnelle : CPI87012023000000003

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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