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Appartement - 3 pièce(s) - 57m² - 2 chambre(s) à LYON 5EME ARRONDISSEMENT

69005 LYON 5EME ARRONDISSEMENT
57 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
315 000 €
5 526 €/m²
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Description

LYON 5 VIEUX LYON - METRO ST JEAN / RUE BELLIEVRE, la Régie CARRON vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement type T3 57m² entièrement rénové, aux prestations rares et soignées, vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans ce qui sera à coup sur votre prochain nid douillet...!
Jugez plutôt: récemment rénové avec des matériaux de qualités et avec gout, il propose une belle cuisine US haut de gamme parfaitement équipée / belle pièce de vie lumineuse éclairée par de larges fenêtres, 2 belles chambres au calme, une salle de bain DESIGN, WC séparé, et 2 caves viennent compléter ce bien de qualité.
Idéalement situé dans le quartier historique du vieux Lyon, aux pieds de la colline de Fourvière, et à proximité immédiate des quais de Saône et de la place Bellecour, une visite s'impose rapidement pour juger par vous même des prestations de cette belle rénovation.
PRIX: 315000€
Renseignements et visite: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 ou
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 13 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : D (240) / GES E (9)
Taxe foncière : 237€/an
Charges de copropriétés : 68 €/mois…
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Caractéristiques générales

Surface
57 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
240
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/07/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
13
Charges de copropriété
816 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

69005 LYON 5EME ARRONDISSEMENT

Détails du prix

Prix de vente
315 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

REGIE CARRON
7 rue de la Platière
Siret : 53916168700014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2620

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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