AIZENAY CENTRE-VILLE - T2 DUPLEX 43 M² - 48 M² AU SOL - BALCON - PARKING - CAVE

Situé avenue du Maréchal-Leclerc, en plein centre d'Aizenay, découvrez ce T2 en duplex de 43 m² habitables développant 48 m² au sol, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère.

Le logement est actuellement à aménager et offre une configuration particulièrement intéressante : séjour avec cuisine, chambre à l'étage avec balcon, salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, des prestations particulièrement appréciables pour un appartement situé en centre-ville.

Le bien est vendu à rénover. Un projet complet de valorisation a déjà été étudié : création d'une cuisine équipée, rénovation de la salle d'eau avec WC, isolation des murs et faux plafonds, rénovation de l'électricité et de la plomberie, reprise des sols, installation d'un chauffe-eau et d'une VMC, menuiseries intérieures, peintures et finitions.

Les visuels après rénovation présentés dans l'annonce sont des simulations non contractuelles, destinées à illustrer le potentiel du logement.