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Maison - 8 pièce(s) - 100m² - 3 chambre(s) à Toulouse

31000 Toulouse
100 m²
8 pièces
3 chambres
1 salle de bain
450 000 €
4 500 €/m²
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Description

Il existe, au cœur de Toulouse, des adresses que l’on ne croise qu’une fois. Nichée dans le quartier historique de la Daurade, cette maison de ville singulière incarne l’exception absolue. Dernière et unique maison de son alignement, elle semble suspendue entre ciel, eau et pierre, face aux quais de la Garonne et à l’emblématique Hôtel-Dieu.

Son architecture étroite, inspirée des maisons urbaines nord-européennes, lui confère une silhouette rare et immédiatement reconnaissable. Déployée sur trois niveaux, la maison offre une expérience de vie verticale, intime et confidentielle, où chaque étage dialogue avec la ville et son patrimoine.

À l’intérieur, le lieu attend d’être réinventé. Une rénovation complète permettra de révéler toute la noblesse de cette adresse et de façonner un intérieur sur mesure, à l’image de son futur propriétaire. Les volumes, la lumière, la vue et l’emplacement constituent une base exceptionnelle pour créer un bien de caractère, hors des standards du marché.

Vendue en pleine propriété, cette maison s’adresse à une clientèle en quête de singularité, d’histoire et d’émotion. Un projet rare, presque secret, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un simple lieu de vie : une signature architecturale, une adresse emblématique, un patrimoine à transmettre.

Un bien confidentiel. Une opportunité unique. Une adresse intemporelle.

Caractéristiques générales

Surface
100 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
254
kWh/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
16/01/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1850
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

31000 Toulouse

Détails du prix

Prix de vente
450 000 € (honoraires inclus de 4,67%)
Prix du bien hors honoraires
429 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Agence Casa Rosa
79 rue des Chênes
Siret : 942025107 - N° de carte professionnelle : CPI31012025000000041

A propos de cette annonce

Référence
86658723

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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