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Appartement - 6 pièce(s) - 272.64m² - 3 chambre(s) à Grenoble

38000 Grenoble
272.64 m²
1er étage
6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
940 000 €
3 448 €/m²
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Description

Au coeur du secteur numéro 1 de Grenoble, sur la prestigieuse place Vaucanson, découvrez cet appartement d'exception de 272,64 m2 habitables, offrant une surface totale au sol de 283,65 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, les belles hauteurs sous plafond, le parquet massif et les volumes remarquables de ce bien rare.

L'appartement dévoile de superbes espaces de réception, avec un premier ensemble séjour et cuisine équipée de 87 m2, complété par un second salon indépendant de 45 m2. Des volumes généreux qui offrent de multiples possibilités d'aménagement et un cadre idéal pour recevoir.

Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Deux balcons donnant sur la place Vaucanson, accessibles depuis le séjour et une chambre, viennent prolonger les espaces de vie et apporter un charme supplémentaire à cet appartement de caractère.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements, pour un confort de vie optimal.

Côté équipements, le bien dispose d'une chaudière individuelle au gaz, d'une cheminée et d'une pompe à chaleur.

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Caractéristiques générales

Surface
272.64 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Nord

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cachet
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
171
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
27
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
07/07/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1880

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
31
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

38000 Grenoble

Détails du prix

Prix de vente
940 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

La galerie de l'immobilier Grenoble
1 rue Casimir Perier
Siret : 99464912700010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
195

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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