EXCLUSIVITÉ - ROYAN

Nous vous proposons de découvrir cette agréable maison de plain-pied non mitoyenne, située dans un quartier habité à l'année de Royan, proche de toutes les commodités.

Cette maison de 148 m² habitables est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau (possibilité 2) et d'un wc séparé.

Elle dispose d'une cheminée et d'une climatisation réversible, contribuant à son confort et au bon classement énergétique de la maison, avec un DPE classé en C.

Ce bien comprend également une grande véranda sur l'arrière de la maison, ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'un atelier de 17 m².

Le terrain de 1 601 m² est constructible et déjà divisé. Il offre la possibilité de réaliser une deuxième construction indépendante sur une parcelle de terrain d'une surface de 655 m².

Cette maison est située à 350 m des commerces et 3,3 km de la mer.