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Maison - 8 pièce(s) - 228m² - 7 chambre(s) à Saint-Geniès-de-Comolas

30150 Saint-Geniès-de-Comolas
228 m²
1 étage
8 pièces
7 chambres
2 salles de bain
649 000 €
2 846 €/m²
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Description

Superbe maison contemporaine récente de 172 m2 située dans un quartier calme et disposant d'une vue sur la nature. La belle pièce de vie lumineuse de 73 m2 avec cuisine équipée dispose de multiples baies vitrées donnant sur les terrasses et la piscine. Arrière cuisine- buanderie de 8 m2. Le coin nuit du rez de chaussée offre une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau et une deuxième chambre de 10 m2. L'étage dispose de 3 autres chambres , d'une salle de bain (avec douche et baignoire) et d'un toilette. L'espace extérieur est composé de terrasses dont une couverte, d'une piscine aux notes balinaises avec cuisine d'été (douche et wc) et d'un jardin avec de magnifiques palmiers. L'atout de la maison : une jolie vue dominante et un logement indépendant de 58 m2 pouvant être loué ou destiné à loger famille ou amis. Garage de 25 m2 et abri voiture de 42 m2. Arrosage automatique, chauffage gainable par pompe à chaleur réversible. Un produit récent coup de coeur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
228 m²
Étages
1
Nombre de pièces
8
Chambres
7
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
47
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/05/2026
Année de construction
2021
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

30150 Saint-Geniès-de-Comolas

Détails du prix

Prix de vente
649 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Alexandry Immobilier
106 Rue Frédéric Mistral
Siret : 93161293100010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1_AGI5955

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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