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Maison - 4 pièce(s) - 113m² - 3 chambre(s) à Le Mans
Maison - 4 pièce(s) - 113m² - 3 chambre(s) à Le Mans
72100 Le Mans
113 m²
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
274 000 €
2 425 €/m²
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Maison - 4 pièce(s) - 113m² - 3 chambre(s) à Le Mans
Maison - 4 pièce(s) - 113m² - 3 chambre(s) à Le Mans
72100 Le Mans
113 m²
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Description
PAVILLON MODERNE 3 CHAMBRES PROCHE 24 HEURES DU MANS
Demetis Immo, Agence Rive droite, vous propose ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2023, alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ouverte sur une cuisine contemporaine parfaitement aménagée, une chambre parentale et sa salle d'eau privative, un WC indépendant et un accès au garage.
Le palier de l'étage dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.La suite parentale.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse bois pour vos moments de détente et d'un jardin cosy et paysagé.
La maison est équipée d'un chauffage au sol performant par pompe à chaleur air/eau, assurant un confort optimal toute l'année et des économies d'énergie.
La proximité au circuit des mythiques 24 heures du Mans vous permettra de bénéficier d'un revenu supplémentaire potentiel en cas de prestation locative.
Ce pavillon n'attend plus que vous !
Votre Conseiller Immobilier
Thomas DESNOS
Caractéristiques générales
Surface
113 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Spécificités
Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
57
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/07/2028
Année de construction
2023
État du bien
Neuf ou récemment rénové
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Détails du prix
Prix de vente | 274 000 € (honoraires inclus de 3,28%) |
Prix du bien hors honoraires | 265 000 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
DEMETIS IMMO
Siret : 89928905200016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
Non renseigné
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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