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Maison - 4 pièce(s) - 53m² - 2 chambre(s) à BORDEAUX

33000 BORDEAUX
53 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
379 000 €
7 151 €/m²
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Description

GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cette maison de 53 m² située dans le quartier Croix-Blanche à Bordeaux. Rénovée en 2026, elle bénéficie d'une toiture neuve, de menuiseries en bois à double vitrage et d'un agencement optimisé. Son séjour traversant, sa cour et son bureau en rez-de-jardin constituent ses principaux atouts.

Dès l'entrée, les carreaux de ciment rappellent le caractère de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant avec parquet, prolongé par une cuisine ouverte tournée vers la cour, offrant un espace de vie agréable et convivial.

À l'étage, le palier distribue 2 chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En rez-de-jardin, un bureau permet d'aménager un espace de télétravail ou une pièce d'appoint selon les besoins. Une buanderie complète ce niveau.

La cour, accessible depuis la pièce de vie, constitue un extérieur facile à entretenir et agréable au quotidien.

La maison se situe au coeur du quartier Croix-Blanche, un secteur résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. Les commerces de proximité sont accessibles à pied (Carrefour City à 150m). Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux (lignes 2 et G express vers la gare) et les établissements scolaires sont nombreux dans le secteur.
Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien rénové, disposant d'un extérieur et d'un espace bureau, dans un quartier résidentiel de Bordeaux…
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Caractéristiques générales

Surface
53 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Cachet
Jardin

Performance énergétique

Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

33000 BORDEAUX

Détails du prix

Prix de vente
379 000 € (honoraires inclus de 4,99%)
Prix du bien hors honoraires
360 088 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

GRANGE DELMAS IMMOBILIER
143 RUE GEORGES MANDEL
Siret : 47990313000025 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
15316

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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