REF 110174 - Appartement T2 – Retour à la vente – Dernière disponibilité - Frais de notaire offferts

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur ce 2 pièces neuf s'inscrit dans une nouvelle résidence intimiste , nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des services essentiels et des axes structurants de la ville.

D'une superficie habitable de 4m, l'entrée dévoile un agréable séjour/cuisine de 21 m² , baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée SUD‑OUEST , équipée d'un placard de rangement extérieur , à vivre comme un véritable prolongement de l'espace de vie .

Côté nuit, vous profitez d'une chambre confortable de 12,2 m² , d'une salle d'eau moderne , et d'un WC indépendant , pour une organisation optimale du quotidien.

Côté pratique, le logement sera livré avec un parking privatif en sous‑sol , sécurisé.

Les prestations intérieures offrent un confort moderne : carrelage grand format 60×60 , volets roulants électriques , double vitrage isolant , faïence toute hauteur dans la salle d'eau , chauffage performant , ballon thermodynamique , résidence sécurisée (digicode, Vigik®, portail motorisé), local vélos , architecture soignée , espaces verts plantés et ambiance résidentielle préservée.

L'adresse bénéficie d'un emplacement recherché :

• Supermarché/pharmacie / boulangerie à 100 m à pied

• Arrêt de bus “La Treille” à 60 m à pied (lignes 20, 21, 50, 52 – accès gare en 17 min)

• Etablissements scolaire 300m à pied

• Parc du Domaine de la Tour à environ 12 minutes à pied , idéal pour les promenades, le sport ou les moments de détente en pleine nature

• Centre commercial Ciotat Park à 4 min en voiture…