NOUVEAUTE BOOSTER !!! Vivre à Saint-Cyprien, entre le Pont Saint-Pierre et le Pont Neuf, à quelques mètres seulement des bords de Garonne : c'est ce que vous propose ce 2 pièces entièrement rénové.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes. Elle donne sur une terrasse privative, idéale pour un café au soleil ou un dîner entre amis. Tout l'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le style est moderne, les lignes épurées, et les nombreux rangements intégrés gardent l'espace net et fonctionnel. La chambre offre un vrai coin nuit au calme.

Ici, tout se fait à pied : les commerces et le marché du quartier, le métro au pied de chez vous et l'hyper-centre toulousain juste de l'autre côté du fleuve. Les quais sont à quelques pas pour les balades et les couchers de soleil sur la Garonne.

Il n'y a aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises, ou vous mettez le bien en location dès demain. Avec son emplacement recherché et sa forte demande locative, c'est un premier achat idéal comme un investissement sûr.

Un coup de cœur à ne pas laisser passer : contactez-nous vite pour organiser votre visite !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16 (dont 13 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux) . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 231,82 €. Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr