REF 109977 - Découvrez ce superbe appartement T3 duplex de 69 m² situé en rez-de-chaussée à Ivry-sur-Seine, au sein d'une résidence récente, moderne, calme et sécurisée par visiophone. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un parking.

L'appartement offre une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux, exposé sud-est, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que de WC séparés, pour un confort optimal au quotidien.

Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces — supermarché, boulangerie, pharmacie et marché — accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les écoles, collèges et lycées se trouvent quant à eux à moins de 15 minutes à pied.

Côté transports, la gare d'Ivry-sur-Seine (RER C) est accessible en 10 minutes à pied. La station Mairie d'Ivry de la ligne 7 est située à 10 minutes en bus. L'arrêt Gambetta, desservi par les lignes de bus 25, 125, 323 et 325, se trouve à seulement une minute à pied. Le centre commercial Quais d'Ivry est également accessible en 10 minutes à pied, tandis que l'aéroport de Paris-Orly est à environ 21 minutes en voiture.

Accession à prix maîtrisé avec TVA réduite à 5,5%, sous conditions de ressources et d'occupation du logement à titre de résidence principale.