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Maison - 7 pièce(s) - 187m² - 5 chambre(s) à BETTON

35830 BETTON
187 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
520 000 €
2 781 €/m²
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Description

En avant-première chez Nestenn Betton Maison familiale d'exception en exclusivité sur la commune de Betton

Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun et des écoles, cette maison de 187 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et le nombre de pièces qu'elle offre.

Édifiée sur un terrain de plus de 470 m², sans vis-à-vis, elle dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée idéale pour recevoir famille et amis, une pièce dans la continuité de la cuisine qui offrira la possibilité de faire un bureau avec vue sur le jardin. Vous y trouverez également une entrée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à un grand garage.

A l'étage, un dégagement dessert une mezzanine, quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec wc, ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Les combles ont été aménagés et constituent un espace parfait pour un adolescent ou pour recevoir des invités : ils comprennent une chambre, une salle d'eau avec wc, un dégagement et un grenier de rangement.

Parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques générales

Surface
187 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
3

Spécificités

Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
125
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
24
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
08/06/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1991
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
520 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NESTENN BETTON
21, bis rue de Rennes
Siret : 44897728000016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
899EB

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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